Hunde- & Tierpension kaufen – Angebote & Nachfolge

Eine Hundepension betreut Hunde zeitweise gegen Entgelt, etwa in Urlaubs- oder Krankheitszeiten der Halter. Der Begriff Tierpension ist weiter gefasst: Er umfasst Betriebe, die außer Hunden auch Katzen, Kleintiere oder Vögel aufnehmen. In der Praxis werden beide Bezeichnungen oft gleichbedeutend verwendet, weshalb auf dieser Seite Inserate zur Hundepension und zur Tierpension zusammenlaufen. Ein Tierheim im Sinne des Gesetzes ist dagegen etwas anderes: Es nimmt Fund- und Abgabetiere auf und wird meist gemeinnützig getragen.

Für das Angebot an Betrieben gibt es keine amtliche Statistik, die Hundepensionen gesondert ausweist. Belastbare Zahlen zu Anzahl, Umsätzen oder Nachfolgequoten dieser Betriebe liegen uns nicht vor; wir nennen deshalb keine. Wer eine Tierpension kaufen will, sollte sich auf die Zahlen des konkreten Betriebs stützen und nicht auf Branchendurchschnitte.

Wer verwandte Tätigkeiten kennt, findet Parallelen: Die Betreuung von Tieren verbindet die Hundepension mit der Hundeschule kaufen, dem Reitstall kaufen und der Tierarztpraxis kaufen. Einen Überblick über die gesamte Gruppe bietet die Hub-Seite Freizeitbetrieb kaufen.

Da keine verlässlichen Branchenwerte vorliegen, kommt es auf die Aufbereitung der Zahlen des Verkäufers an. Verlangen Sie mindestens drei Jahresabschlüsse oder Einnahmenüberschussrechnungen sowie eine monatliche Auswertung der Belegung. Folgende Kennzahlen sind aussagekräftig:

• Auslastung: Belegte Plätze im Verhältnis zu den genehmigten Plätzen, getrennt nach Haupt- und Nebensaison. Urlaubszeiten (Ferien, Feiertage) prägen die Nachfrage; ein Betrieb, der nur in wenigen Wochen voll ist, trägt hohe Fixkosten.
• Umsatz je Platz und Tag: Gibt Aufschluss über Preisniveau und Zusatzleistungen wie Abholservice, Tagesbetreuung oder Hundepflege.
• Personalkostenquote: Betreuung ist personalintensiv. Prüfen Sie, wie stark der Betrieb vom Inhaber selbst abhängt.
• Mietquote oder Grundstückskosten: Liegt das Gelände im Eigentum, in Pacht oder ist es gemietet? Davon hängt ab, was die Übernahme tatsächlich umfasst.
• Stammkundenanteil: Wiederkehrende Halter sind das stabilste Kapital; achten Sie auf die Kundendatei und deren datenschutzkonforme Übergabe.
• Nebenerlöse: Futterverkauf, Hundetaxi, Training oder Betreuung weiterer Tierarten.

Den Betriebsablauf bestimmen auch rechtliche Mindeststandards: Hunde brauchen ausreichend Auslauf im Freien außerhalb des Zwingers, mehrmals täglich Umgang mit der Betreuungsperson und regelmäßig Kontakt zu Artgenossen [2]. Die Unterbringung muss mindestens zweimal täglich überprüft werden [2]. Das schafft einen Mindestpersonalbedarf, den Sie bei der Kalkulation berücksichtigen sollten.

Zum Thema Hundepension kaufen Preis gibt es keine belastbaren, öffentlich zugänglichen Daten. Weder Kammern noch Verbände veröffentlichen Multiplikatoren oder Kaufpreisspannen für Tierpensionen; wir nennen deshalb keine Faustformeln. Aussagen wie „x-faches des Jahresüberschusses“, die im Internet kursieren, sind ohne Quelle nicht überprüfbar.

Typische Faktoren, die den Wert im Einzelfall beeinflussen:

• Immobilie und Fläche: Eigentum oder langfristiger Pachtvertrag, Größe des Auslaufs, baulicher Zustand der Zwinger und Gebäude.
• Genehmigungslage: Bestandskräftige Erlaubnis, Zahl der zugelassenen Plätze, Auflagen der Behörde und mögliche Erweiterungsspielräume.
• Standort und Einzugsgebiet: Nachbarschaft, Lärmschutz und planungsrechtliche Zulässigkeit.
• Ergebnis nach Ersatz des Inhaberlohns: Entscheidend ist, was nach einem angemessenen Gehalt für die Leitung übrig bleibt.
• Abhängigkeit vom Verkäufer: Hängt die Kundschaft an dessen Person, sinkt der übertragbare Wert.

Für eine erste Orientierung können Sie den Rechner für Unternehmenswert berechnen nutzen. Er liefert eine Indikation, keine Bewertung. Für die Preisfindung bei einer konkreten Übernahme empfiehlt sich ein Gutachten durch einen qualifizierten Berater, etwa einen Nachfolgeberater aus unserem Verzeichnis.

Wer gewerbsmäßig Wirbeltiere hält oder Tiere in einem Tierheim oder einer ähnlichen Einrichtung hält, benötigt nach §11 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 und Nr. 8 Buchstabe a Tierschutzgesetz eine Erlaubnis der zuständigen Behörde [1]. Welche Nummer für eine Hundepension einschlägig ist, ordnet die zuständige Behörde zu; maßgeblich ist das Veterinäramt des Kreises oder der kreisfreien Stadt. Die Tätigkeit darf erst nach Erteilung der Erlaubnis aufgenommen werden; die Behörde soll sie demjenigen untersagen, der keine Erlaubnis hat [1].

Wichtig für Käufer: Die Behörde entscheidet über einen Antrag innerhalb von vier Monaten ab Eingang, in schwierigen Fällen kann die Frist um bis zu zwei Monate verlängert werden [1]. Ob eine bestehende Erlaubnis auf den Erwerber übergeht oder neu beantragt werden muss, ist nicht einheitlich geregelt und hängt vom Einzelfall und von der Praxis der Behörde ab. Klären Sie das vor Unterzeichnung des Kaufvertrags schriftlich mit dem Veterinäramt und machen Sie den Vollzug des Kaufs von der Erlaubnis abhängig. Rechnen Sie bei der Zeitplanung mit der Bearbeitungsdauer.

Die Tierschutz-Hundeverordnung enthält Mindestanforderungen an Haltung und Zwinger, unter anderem zu Bodenfläche, Tageslicht und Gruppenhaltung. Räume, die nicht dem Aufenthalt von Menschen dienen, müssen grundsätzlich Öffnungen für Tageslicht von mindestens einem Achtel der Bodenfläche haben, sofern kein ständiger Auslauf ins Freie besteht [2]. Anbindehaltung ist grundsätzlich verboten [2]. Bei Verstößen kann die Behörde Anordnungen treffen und Tiere in bestimmten Fällen fortnehmen [6].

Eine Meisterpflicht besteht nicht: Die Tierpension ist kein Handwerk. Ob ein Neueinsteiger die persönlichen Voraussetzungen erfüllt, prüft die Behörde im Einzelfall; eine pauschale Aussage ist daher nicht möglich. Weitere Genehmigungen, etwa zu Baurecht oder Immissionsschutz, richten sich nach dem Standort.

Die Prüfung gliedert sich in rechtliche, wirtschaftliche und tierschutzbezogene Punkte. Beginnen Sie mit der Erlaubnis und mit Protokollen der amtlichen Kontrollen: Gab es Beanstandungen oder Anordnungen? Prüfen Sie außerdem, ob Gebäude und Zwinger den Vorgaben entsprechen und ob Baugenehmigungen für alle Anlagen vorliegen. Bei einer Übernahme einzelner Vermögenswerte gehen bestehende Arbeitsverhältnisse nach §613a BGB auf den Erwerber über, wenn ein Betrieb durch Rechtsgeschäft übergeht [5]. Das gilt für Gehälter, Urlaubsansprüche und Kündigungsfristen. Die vollständige Liste finden Sie in der Checkliste unten auf dieser Seite.

Lassen Sie die Verträge von einem Rechtsanwalt prüfen. Die Plattform bietet dazu Muster für Vertraulichkeitsvereinbarungen (NDA) und Absichtserklärungen (LOI) als Orientierung, ersetzt aber keine Rechtsberatung.

Für den Kauf einer bestehenden Hundepension kommen Förderkredite der KfW in Betracht, die über die Hausbank beantragt werden. Der ERP-Gründerkredit StartGeld ermöglicht nach Angaben der KfW bis zu 200.000 Euro Kredit und fördert auch den Kauf eines Unternehmens oder Unternehmensanteils sowie die Übernahme im Rahmen einer Nachfolge [3]. Für größere Vorhaben ist der ERP-Förderkredit Gründung und Nachfolge vorgesehen, der die Übernahme eines gewerblichen Unternehmens ausdrücklich nennt [4]. Aktuelle Konditionen, Obergrenzen und Antragswege prüfen Sie direkt bei der KfW und Ihrer Bank, da sich Programme ändern.

Banken fragen bei Tierpensionen häufig nach Genehmigungsstatus, Pachtverträgen und Sicherheiten. Mit dem Tool Unternehmenskauf Finanzierung Rechner können Sie die monatliche Belastung grob abschätzen. Ergänzend bieten die Förderbanken der Länder eigene Programme.

Wenn Sie eine Hundepension übernehmen möchten, können Sie auf der Plattform anonyme Inserate durchsuchen, nach einer digitalen Vertraulichkeitsvereinbarung ein Exposé anfordern und über Benachrichtigungen neue Angebote verfolgen. Auch eine Tierpension übernehmen setzt voraus, dass Sie die Anforderungen der Behörde erfüllen. Sie können außerdem ein Gesuch einstellen, wie es unter Firma zu kaufen gesucht gebündelt wird.

Wenn Sie Ihre Hundepension verkaufen wollen, bleibt Ihr Name zunächst verborgen. Tierpension zu verkaufen oder Hundepension zu verkaufen bedeutet vor allem, die Betriebsdaten aufzubereiten: Auslastung, Genehmigungen, Verträge und Grundstücksfragen. Wer als Inhaber den Betrieb altershalber abgibt, kann ein Inserat schalten, unter dem Stichwort „Hundepension: Nachfolger gesucht“; Inserate mit dem Hinweis, dass die Hundepension abzugeben ist, sprechen oft Interessenten an, die einen kurzfristigen Einstieg suchen. Inserieren können Sie unter Unternehmen verkaufen.

Die Plattform vermittelt nur den Kontakt. Sie erbringt keine Maklerleistung, erhebt keine Provision und gibt keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung. Käufer und Verkäufer verhandeln direkt; für Details empfiehlt sich fachkundige Beratung. Wer zunächst allgemein stöbern will, findet alle Angebote unter Unternehmen kaufen.