Unternehmen kaufen in Österreich

Österreich ist als unmittelbarer Nachbar, mit gleicher Sprache und als Mitglied der EU für viele deutsche Käufer naheliegend. Wer ein Unternehmen kaufen Österreich zum Ziel macht, handelt dennoch in einer anderen Rechtsordnung: Gesellschaftsrecht, Unternehmensrecht (UGB), Gewerbeordnung und Steuerrecht sind österreichisches Recht, zuständig sind österreichische Behörden und Gerichte. Auch die Begriffe unterscheiden sich im Detail, etwa beim Firmenbuch, das dem deutschen Handelsregister entspricht.

Wer einen Betrieb kaufen Österreich zum Suchziel macht, findet Angebote über Branchenkontakte, Kammern und Berater vor Ort. Zu Umfang und Entwicklung der Betriebsübergaben im Land liegen uns für diese Seite keine geprüften, belastbaren Daten vor; wir nennen deshalb keine Zahlen. Wer sich mit der Unternehmensnachfolge Österreich im Allgemeinen befasst, sollte die aktuellen Erhebungen der Wirtschaftskammer Österreich und des KMU Forschung Austria direkt einsehen.

Allgemeine Grundlagen für Auslandskäufe finden Sie im Ratgeber firma im ausland kaufen ratgeber. Wer auch in Deutschland sucht, findet auf der Startseite Inserate, wenn Sie ein unternehmen kaufen möchten.

Wie in Deutschland lässt sich ein Unternehmen entweder über die Anteile an der Gesellschaft oder über die einzelnen Wirtschaftsgüter erwerben. Die Grundzüge beider Wege erläutert der Ratgeber zu asset deal share deal. Für Österreich sind drei Punkte besonders wichtig.

Anteilskauf bei der GmbH

Die GmbH ist die verbreitete Rechtsform kleiner und mittlerer Unternehmen. Das Mindeststammkapital beträgt nach dem GmbH-Gesetz 10.000 Euro [1]. Die Abtretung von Geschäftsanteilen bedarf nach § 76 GmbHG eines Notariatsakts; zudem kann der Gesellschaftsvertrag die Übertragung an Zustimmungen knüpfen (Vinkulierung) [1]. Beides sollten Sie vor dem Vertragsschluss prüfen. Die deutsche Sicht auf den Anteilskauf beschreibt der Beitrag zu gmbh anteile kaufen.

Kauf des Unternehmens im Ganzen

Beim Erwerb eines Einzelunternehmens oder eines Betriebs außerhalb einer Gesellschaft kaufen Sie das Unternehmen als Sachgesamtheit. Nach § 38 UGB kann der Erwerber, der ein Unternehmen fortführt, in die unternehmensbezogenen Rechtsverhältnisse und Verbindlichkeiten des Vorgängers eintreten; auch die Haftung des Veräußerers wirkt für gewisse Zeit nach [2]. Abweichende Vereinbarungen wirken gegenüber Dritten nur unter bestimmten Voraussetzungen, etwa bei Eintragung ins Firmenbuch oder Mitteilung [2]. Lassen Sie diese Regeln vor Ort prüfen.

Folgen für den Kaufpreis

Die Wahl der Struktur beeinflusst Haftung, Steuerlast und Aufwand der Übertragung. Eine Faustregel gibt es nicht; sie hängt vom Einzelfall ab und gehört in die steuerliche Beratung durch eine Person mit Kenntnis beider Rechtsordnungen.

In Österreich ist der Betrieb vieler Tätigkeiten an die Gewerbeordnung (GewO) gebunden. Ob die Gewerbeberechtigung auf den Erwerber übergeht, ob eine Anzeige oder Neuanmeldung nötig ist und welche persönlichen Voraussetzungen gelten, hängt vom Gewerbe und von der Übernahmeform ab. Die Gewerbeordnung kennt etwa das sogenannte Fortbetriebsrecht in bestimmten Fällen [3]. Für reglementierte Tätigkeiten, etwa im Handwerk, in der Gastronomie oder bei Gesundheitsberufen, gelten eigene Anforderungen. Klären Sie das vor Vertragsschluss mit der zuständigen Gewerbebehörde oder der Wirtschaftskammer.

Bei Gastronomie, Beherbergung und anderen genehmigungspflichtigen Betriebsanlagen kommt die Frage hinzu, ob Betriebsanlagengenehmigungen den Wechsel des Inhabers überdauern. Fordern Sie dazu die Bescheide an.

Für die Besteuerung des Gewinns, für Verkehrsteuern bei Grundstücken und für die Frage, in welchem Staat Erträge versteuert werden, sind österreichisches Steuerrecht und das deutsch-österreichische Doppelbesteuerungsabkommen maßgeblich. Konkrete Steuersätze und Freibeträge nennen wir hier nicht, weil sie sich ändern und von Rechtsform und Person abhängen. Wer als Deutscher in Österreich eine Firma kauft, sollte vorab klären lassen, wo er steuerlich ansässig bleibt und welche Meldepflichten entstehen.

Für die Preisfindung gelten dieselben Methoden wie in Deutschland. Eine Einführung bietet der Ratgeber zur unternehmensbewertung; eine erste Indikation liefert der Rechner unternehmenswert berechnen. Beides ist eine Orientierung, keine Bewertung. Branchenmultiplikatoren speziell für österreichische Betriebe: keine belastbaren Daten.

Verkäufer sollten umgekehrt wissen, dass ein Käufer aus Deutschland zusätzliche Rückfragen zu Form, Steuern und Zuständigkeiten haben wird. Ein vollständiger Datenraum und klare Unterlagen erleichtern die Gespräche.

Prüfen Sie den Zielbetrieb wie bei jedem Kauf, aber mit Blick auf die österreichischen Besonderheiten:

• Auszug aus dem Firmenbuch und Gesellschaftsvertrag
• Gewerbeberechtigungen und Betriebsanlagengenehmigungen
• Arbeitsverträge und anwendbare Kollektivverträge
• Miet- und Pachtverträge der Betriebsstätte
• Steuerliche und sozialversicherungsrechtliche Lage, offene Prüfungen
• Verbindlichkeiten, Sicherheiten und laufende Verfahren

Vor Verhandlungen empfiehlt sich eine Vertraulichkeitsvereinbarung. Vorlagen stellt M&A Börse bereit; sie sind keine Rechtsberatung und sollten von einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt geprüft werden. Für die Finanzierung können Sie mit dem unternehmenskauf finanzierung rechner Szenarien durchspielen. Ob deutsche Förderprogramme einen Kauf im Ausland abdecken, klären Sie vorab mit Ihrer Bank.

Planen Sie ausreichend Zeit für die Prüfung ein und dokumentieren Sie alle Auskünfte des Verkäufers schriftlich. Behalten Sie dabei im Blick, dass Auskünfte aus Österreich nach österreichischem Recht zu beurteilen sind, und lassen Sie Kaufvertrag, Garantien und Haftungsklauseln von einer in Österreich zugelassenen Anwältin oder einem Anwalt prüfen.

Ein sinnvoller Ablauf: Zuerst Suchprofil und Budget festlegen, dann Kontakt zu Verkäufern aufnehmen, nach NDA das Exposé prüfen, anschließend Rechts- und Steuerberater in Österreich einbinden. Über M&A Börse können Sie Inserate und Kaufgesuche einsehen und sich über Benachrichtigungen informieren lassen. Die Plattform stellt nur den Kontakt her; Verhandlung und Vertragsgestaltung liegen bei den Beteiligten und ihren Beratern. Beachten Sie auch, dass Gespräche mit Kammern oder Behörden meist kostenlos orientierende Hinweise geben, aber keine verbindliche Rechtsauskunft für Ihren Einzelfall ersetzen. Halten Sie Zusagen deshalb schriftlich fest.